Новость из категории: ---

Хотите продать свою недвижимость дороже?

Хотите продать свою недвижимость дороже?

Продавая квартиру, вы, естественно, оценили ее стоимость или поинтересовались, сколько составляет ее цена на рынке. Но каждому из нас, несомненно, хочется продать свою недвижимость настолько дороже, насколько это возможно.

Что поможет нам в исполнении этого желания? Все достаточно просто. Необходимо привести ваше жилье в надлежащий вид, то есть изменить внешний вид вашей жилплощади до такой степени, чтоб потенциальный покупатель визуально оценив квартиру, захотел ее приобрести. Для этого существует ряд психологических приемов, овладев которыми вы без труда сможете продать свое недвижимое имущество по той цене, которая вас устраивает.

Во- первых, если на ваших квадратных метрах когда- либо была произведена перепланировка, а соответствующих документов из Бюро Технических Инвентаризаций у вас нет, то потрудитесь побегать по инстанциям и собрать все эти справки, чтоб человек, приобретающий вашу квартиру, не занимался этим. Тот факт, что вся документация, касающаяся вашего имущества, находится в полном порядке, поспособствует тому, что при торгах, вы можете выиграть.

Второй вопрос состоит в том, стоит ли делать ремонт в продаваемой вами квартире. Над этим вопросом нужно поразмышлять. С одной стороны, зачем тратить свои финансы, реставрировать свое жилье перед продажей, если новый хозяин все переделает на свой вкус, по своему усмотрению? Но с другой стороны, на какое помещение приятно смотреть: на квартиру, стены которой «украшают» обрывки обоев, и грязным полом или на квартиру, которая приведена в порядок, которая визуально радует глаз? Согласитесь, что второй вариант будет более верным.

Тем более что мнение о человеке зачастую складывается по тому месту, где он живет. Поэтому покупателю приятней будет иметь какие-либо дела с продавцом, чья недвижимость отреставрирована и находится в опрятном состоянии.

Конечно, большинство покупателей не оценят ваших стараний и изменят облик вашей жилплощади по своему вкусу, как уже было отмечено выше, но бывают ситуации, когда у человека после приобретения квартиры ограничены финансовые возможности. Вот тогда сделанный ремонт недвижимости перед продажей, будет вашим козырем. Покупателю будет выгодно приобрести жилье, в котором можно жить сразу после покупки. И скорее всего, он будет готов заплатить за вашу жилплощадь, предложенную вами сумму, не торгуясь.

Но не стоит сильно надеяться на это. Если ваше недвижимое имущество расположено в удаленном от центра районе, в доме так называемого эконом- класса, не стоит производить там дорогостоящий ремонт, так как потенциальный покупатель, скорей всего, не является человеком богатым и переплачивать за шикарную реставрацию в квартире он будет не в состоянии.

А если ваша квартира находится в престижном районе в элитной новостройке, то сделать в ней ремонт и даже прибегнуть к дизайнерской помощи будет не лишним делом. Так как люди, приобретающие недвижимость в таких районах, не имеют проблем с деньгами, они готовы будут переплатить, как показывает статистика, до тридцати процентов за жилье с недавно произведенной реставрацией.

В итоге, ремонт в продаваемой квартире - дело произвольное, вопрос этот каждый продавец недвижимости должен решать сам, учитывая месторасположение жилья и свои возможности.

Похожие новости

Комментарии